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主题:买房或租房都是为社会创造财富

发表于2014-04-25

    买房的人无疑是为社会创造了财富,土地出让金及各种税费落在各级政府的手里,除去养活了一部分从业人员外,还为市政建设、环境改造做出了突出的贡献。


    租房的人也在为社会创造财富,他们与买房者唯一的不同在于,他们是为社会分期创造财富的群落,他们分期为社会创造的财富,经一次性趸交为社会创造财富的买房者回馈社会。


    买房者随着房租的上涨持有成本逐月摊低,租房者随着房租的上涨,居住类支出逐年递增,直到有一天,买房者的房子被租房者的分期贡献折抵为零,这一天我用了不到十年。


    买房者剩下了一套成本为零但剩余价值依然威武的房子,租房者留下了逐年递增的居住类支出痕迹,无时不刻不在为下月(明年)房东是否涨房租而打鼓,这就是租房者所谓“幸福”的生活写照。


    租房者往往将不买房说成是有更好的投资途径,往往说银行利息就够交房租的,其实这么说的租房者,根本就得不到比房租多的银行利息,有那么多钱谁还会租房?只不过是一种疗伤的手段。


    买房者与租房者谁更愿意维持这种稳定的状态呢?当然是那些安居乐业的买房者,而且这部分人明显成为社会的主流,因此才有社会的根本稳定,买房者才是社会稳定的基石。


    客观的说,房价上涨对这些社会稳定的基石是有利的,对那些租房者是不利的,这种矛盾目前已比较突出。怎样才能化解这种矛盾呢?是动摇基石还是拉一把租房者?政治家永远会选择后者。

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