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主题:黑心开发商广厦名都

发表于2019-12-24

:各位买广厦名都要注意了,

我们是耒阳广厦名都二期A2A3A9A10”业主代表,自我们所有购房者与开发商签订购房合同以来,由于房屋开发商在房屋建造和手续完善等方面进展迟缓让广大业主的切身利益蒙受直接和间接损失。近日,开发商临近购房合同约定交房日期购房合同约定为20191230号完成交房手续开发商在交房日提前20天通知业主收房但到今天为止,我们尚未接到开发商任何通知及信息!我们受以上各栋所有业主的委托代表业主前往楼盘现场查万后发现:很多相关工程都未完工!完工部分的又有很多和我们购房时开发商承诺的相差甚远,很多问题亟待解决!我们也尝试过与开发商沟通!开发,但开发商给我们回应的整改方法!让所有业主都无法接受!严重侵犯了我们业主的合法权益!为此我们只有恳请请政府部门为广大业主主持公道,督促开发商给所有耒阳广厦名都业主一个合理的整改方案。现把具体事实及业主心声反映如下:

 

一、1层入口单元大厅和单元入口大门

单元入口大厅和大门我们业主在买房时,销售人员跟我们讲的是一期A17栋基本一样!而且只会比一期的更豪华更大气!这里的房子领先我们耒阳20年!目前我们看到的状况是:单元门太小(高5000px、宽2825px,装门后内宽2625px),没有单元入口大厅,一楼通道狭小,二期高层住宅只设计一个单元门!而且这个门还是原的后门改过来的!我们的单元入口大厅被开发商改成了两套住房。

1、没有入户大堂是否符合《住宅设计规范GB50096-2011》,是否符合《中华人民共和国建筑法》?

2、没有入户大堂违反常识之建筑标准,开发商销售时,没有事先明确告知业主,存在欺瞒消费者。购房时误导业主二期房屋建成后比一期房屋高端大气,二期房屋建成后于广夏名都宣传广告极其不符,以上情况为欺诈消费者。

3、入户大门尺寸是否符合《住宅建筑规范GB50368-2005》?

4、入户大门,电梯候梯厅,消防电梯,消防爬梯,消防通道,消防设备,防火等级是否符合《建筑设计防火规范》?

  

二、房间住房面积

   房间赠送面积必须在收房之前整体改造完成,没有改造完成之前,坚决拒绝收房。(因为不是整体浇灌,很容易引起房屋漏水,到时候楼上装修,楼下下雨都有可能) 改造完成后,最好能有专业人员验收。

 

三、延期交房

以目前的情况广夏是肯定要延期交房,延期时间不定。必须按合同有关事宜进行,按合同赔偿违约金。

 

四、车位

开发商在出售房屋时,销售明确说明车位不进行出售,为何目前广夏领导说车位规划以后进行销售,这种行为是否属于欺诈行为!

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